要准备下列材料：

1、房屋抵押权（预告）登记申请表原件。

2、借款合同原件壹份。

3、抵押合同原件壹份。

4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份。

5、双方营业执照正本复印件两份。

6、双方组织机构代码证正本复印件两份。

7、双方法人身份证复印件两份。

8、双方代理人身份证复印件两份。

9、房屋所有权证复印件两份。

10、评估报告原件两份。

11、国有资产的必须出具国资委的证明或者文件。