国有土地使用证申请书需要注意：

一、地籍调查，对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图，无争议，确认后签字盖章。

二、土地权属审核。

三、颁发国有土地使用权证书。

四、根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

【法律依据】

《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。