产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
【法律依据】
依据《中华人民共和国物权法》第三十九条，所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
