注意下列事项：

1.使用规范的合同文本。一定要参照好是采用且不要随意修改合同文本，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。

2.注意房屋面积。

3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证和住宅使用说明书这两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。

5.看合同中的土地性质。

6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。

7.注意交房逾期的问题。

8.逾期或者赔偿的问题。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。