抵押的房屋遭遇拆迁要求重新设定担保财产。

【法律依据】

《城市房地产抵押管理办法》第三十八条，

因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。