买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。

承租人的优先购买权则是指出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买的权利。

【法律依据】

《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。