卖家坐地涨价购房者可以通过协商；调解；仲裁和诉讼等方式维权，要求对方承担违约责任。
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
