二手房买卖规避纠纷的方式是：

1.警惕虚假信息；

2.认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；

3.选择品牌中介，签三方约；

4.拒绝无效契约与“口头承诺”。

【法律依据】

根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。