2022-08-18 09:36

二手房买卖的常见陷阱有哪些

二手房买卖的常见陷阱有房屋手续不齐全；产权不明确或者存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售未经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定不明确；房屋质量不真实；物管费用有拖欠等。

2022-08-12 10:33

房屋买卖常见的纠纷具体有哪些

房屋买卖常见的纠纷具体都有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷； 2、房屋质量不符合要求的纠纷； 3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷； 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

2022-08-22 13:55

买卖合同常见风险的防范有什么

1、了解对方当事人的基本情况，避免合同无效或者诉讼请求被驳回的风险。 保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话，便于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、明确具体交易标的，防止以次充好，避免引起争议或者歧义。 如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如名称、种类或者品种、规格、型号、等级、花色等；如是不动产，则要标明四至、面积、或门牌号等。 3、交易数量及其计量方式要明确，约定标的物多或少的处理方式。 产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，并应对双方使用的计量方法具体解释。

2022-08-08 15:21

二手房买卖什么时候交钥匙

二手房买卖一般在过户当日交钥匙，双方可以协商约定。

2022-08-08 15:07

二手房买卖需要注意什么

1、确定二手房是否允许出售：2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样：4、签订合同时使用规范的合同文本。