婚姻中房产归属的判断应当考虑以下因素：

1、分清房产的取得是在婚前还是婚后；

2、父母买房的各种情况；

3、恋爱期间共同买房的；等等。

【法律依据】

《婚姻法司法解释二》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。