解决离婚后的住房问题应遵守的原则：

1. 保障妇女、儿童的合法权益；

2. 保护房屋产权；

3. 优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；

4. 坚持调解和协商一致的原则。

【法律依据】

《婚姻法》第三十一条，自愿离婚，

男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。