购房者要避开买房的陷阱有：

1.品牌陷阱，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；

2.精装房陷阱，要注意以次充好的衣柜、甲醛超标的现象；

3.特价陷阱，大多是位置不佳、朝向采光不好等。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。