签购房合同时需要注意的有：

1、仔细核对房屋的坐落位置；

2、关于贷款不成的约定；

3、注明计价方式与房款；

4、明确各项违约金；

5、注意空白条款。

【法律依据】

根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。