继承主要是针对所有权的房产，此类的房产又可以分为单独所有的房产和共同所有的房产。

单独所有

单独所有是指公民拥有的房产的完全产权，在此情况下房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的话需要按照法律规定走。

共同共有

共同所有存在家庭关系中，夫妻共同所有的房屋、家庭共有房屋在这种情况下公民死亡后先将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下的死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。

【法律依据】

《继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

 （七）公民的其他合法财产。