根据法律的规定,在婚姻存续期间购买的房产是夫妻共同财产，双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理,因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。

《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。