需要下列材料：

1.如果卖房委托人是普通业主，只需要提供个人身份证和家庭户口；如果卖房委托人是法人或其他组织的业主，还需要提供营业执照副本、法人身份证。

2.房屋所有权证。

3.委托房产等重大财产权益处分的，需要夫妻共同办理委托等。

4.当地公证处、公证员要求提供的其他材料。