小区房东将住房租赁进行营业性经营活动，首先要看是否违反有关禁止性规定；

如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定，如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。

【法律依据】《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。