刚需族买房的方法：开发商预售商品房必须经享有抵押权的银行同意，且保证预售款先用于偿还贷款，买卖双方才能顺利办理产权过户。购房者在核验开发商出示的国有土地使用权证时，可以看看该证书上有关他项权利证明栏内是否注明有上述抵押情况。 【法律依据】 《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其
被判处5年以上有期徒刑的罪犯，一般在执行1年半以上方可减刑；两次减刑之间一般应在间隔1年以上。被判处10年以上有期徒刑的罪犯，一次减2年至3年有期徒刑之后，再减刑时，其间隔时间一般不得少于2年。 【法律依据】 《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第九条的规定得到证明，“根据刑法第五十条的规定，死刑缓期执行罪犯在死刑缓期执行期间,如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无
集资诈骗罪概念集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规定,使用诈骗方法进行非法集资,扰乱国家正常金融秩序,侵犯公私财产所有权,且数额较大的行为。 【法律依据】 《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
外地人按揭买房条件：1.具有乡镇常住户口或有效居留身份证件；2.有安稳的工作和收入，信誉良好，有如期还借贷本息的条件；3.有银行认可的财物作为抵押，或有具有偿还能力的单位或个人做担保；4.具有购房合同或协议；5.银行要求。 【法律依据】 《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约
叛国罪的主要行为特征是背叛国家，严重危害国家的主权、领土完整和安全。国内：叛国罪的主体应该是知道国家机密的国家机关工作人员或国家工作人员。客观方面是以自己的特殊身份而进行的危害国家安全和利益的行为。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第一百零二条规定：勾结外国，危害中华人民共和国的主权、领土完整和安全的，处无期徒刑或者十年以上有期徒刑。与境外机构、组织、个人相勾结，犯前款罪的，依
打架致人重伤能私了，轻伤案件属于自诉案件，可刑事和解。对于重伤案件是不能进行刑事和解的。2、如果犯罪嫌疑人和被害者就赔偿问题达到协议，取得受害者谅解的，司法机关可以从轻、减轻。 【法律依据】 《刑法》第二百七十七条。下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解： (一)因民间纠纷引起，涉嫌刑
抢劫一次，基准刑为有期徒刑四年。抢劫二次，基准刑为有期徒刑六年。以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 【法律依据】 《刑法》第二百六十三条，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金; 《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依
卖汽油违法，个人非法经营数额在五万元以上，或者违法所得数额在一万元以上的；2.单位非法经营数额在五十万元以上，或者违法所得数额在十万元以上的。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下
股份有限公司是企业法人。股份有限公司，其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。这里的有限公司不包括股份有限公司，也不包括外商投资企业。 【法律依据】 《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序进行公司债务清偿： （一）有限公司债务清偿时，破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚
买房需要注意：1、避免定金陷阱：交定金。必须看好定金合同。2、观看房屋面积。3、看开发商五证：开发商要有这五本证书才有售房资质，包括：(1)《商品房销售(预售)许可证》;(2)《建设工程施工许可证》;(3)《建设工程规划许可证》;(4)《建设用地规划许可证》;(5)《国有土地使用证》。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。二手房买卖合
行为人在客观上实施了为他人谋取利益的行为，但不要求实际上已经让他人取得了利益，司法实践中主要有三种观点：一是按照想象竞合犯从一重罪处罚，二是按照牵连犯从一重罪处罚，三是实行数罪并罚。 【法律依据】 《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情如轻重，分别依照下列规定处罚：(一)个人贪
计件单价，指实行计件工资制时，企业为职工完成的每件合格产品(或某项作业)规定的工资支付标准计件单价是根据工作物等级、相应的计时工资标准和劳动定额计算出来得，是支付计件工资的主要依据所以计件单价是否科学合理，主要取决于正确确定工作物等级和劳动定额。 【法律依据】 《劳动法》第三十七条，对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准
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