上海二手房交易注意事项如下： 一、合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。 二、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。 三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 四、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠
对司法鉴定结果不承认的方法： 1、坚持申请重新鉴定。 2、向司法行政机关投诉。 3、搜集证据推翻司法鉴定结果。 【法律依据】 《司法鉴定程序通则》第三十五条，司法鉴定人完成鉴定后，司法鉴定机构应当指定具有相应资质的人员对鉴定程序和鉴定意见进行复核；对于涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者重新鉴定的鉴定事项，可以组织三名以上的专家进行复核。复核人员完成复核后，应当提出复
依据最高人民法院民事诉讼证据的若干规定，司法鉴定不是最终结果，对司法鉴定结论不服是可以申请再鉴定的。 【法律依据】 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条，当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许： （一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的； （二）鉴定程序严重违法的；
申请司法鉴定应注意的手续： 1、受理方查验司法鉴定委托书，审查委托方的主体资格是否符合法律规定。 2、听取委托方与鉴定相关的案情介绍和鉴定的具体要求。但委托方不得暗示或者强迫鉴定机构或鉴定人作出某种鉴定结论。 3、双方共同审查、核对鉴定材料（含检材、样本、样品等）的名称、来源、提取固定方法、产生的时间、数量、质量、性状、保存状况等。鉴定委托方要对鉴定 材料来源的可靠性、真实性
司法鉴定资格撤销可能会涉及公共利益，所以撤销司法鉴定资格时要注意对公众利益的影响，同时注意鉴定活动属于司法行为。 【法律依据】 《司法鉴定程序通则》第四条，司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动，应当遵守法律、法规、规章，遵守职业道德和执业纪律，尊重科学，遵守技术操作规范。
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定效力都是永久的，但是随着时间的流失，会缺乏一定的保证力。 【法律依据】 《民事诉讼法》第76条，当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门
司法鉴定费用的收取： 1、法医、物证、声像资料类司法鉴定收费实行政府指导价或政府定价管理。 2、根据《司法鉴定收费管理办法》第八条，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下： （一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行； （二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取； （三）超过5
司法鉴定人要具备下列条件： 1.拥护《中华人民共和国宪法》 2.遵守国家法律和社会公德，品行端正。 3.具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的高级专业技术职称。 4.具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上。 5.具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。 同时不能出现
司法鉴定费用的标准： 1、法医、物证、声像资料类司法鉴定收费实行政府指导价或政府定价管理。 2、根据《司法鉴定收费管理办法》第八条，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下： （一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行； （二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取； （三）超过5
国家旅游局发布的行业标准《导游领队引导文明旅游规范》不存在不准在公众场合抠鼻子内容和与之相近的表述。 【法律依据】 《旅游法》第41条，导游和领队从事业务活动，应当佩戴导游证，遵守职业道德，尊重旅游者的风俗习惯和宗教信仰，应当向旅游者告知和解释旅游文明行为规范，引导旅游者健康、文明旅游，劝阻旅游者违反社会公德的行为。导游和领队应当严格执行旅游行程安排，不得擅自变更旅游行程或者中止服
集体土地使用权不能直接用于出资创办公司，因为土地使用权并不是所有权，对其只是有使用、占有、收益等权利，并不能作为财产出资。 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果集体组织要以集体所有的土地对外投资，必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为国有土地，再从国家手里通过土地出让的方式获得国有土地的使用权，然后进行有效的投资。 【法律依据】 《土地管理法》
行政处罚的申诉机关有以下几个： 1、具有法定行政处罚权的行政机关。 2、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织。 3、受行政机关委托行使一定行政处罚权的受托组织。 被裁决受治安管理处罚的人或者被侵害人不服公安机关或者乡(镇)人民政府才觉得，在接到通知后5日内，可以向上一级公安机关提出申诉，由上一级公安机关在接到申诉后5日内作出裁决；不服上一级公安机关裁决的，可以在接
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