夫妻二套房认定标准

(1)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 (2)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。 (3)个人名下有全款购

农村盖房新政策

(1)建房选址规范：随着“土地改革”工作的开展，国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用，尤其是在“统一规划建房”政策提出之后； 各地农村都纷纷对农村土地资源进行了合理有效的划分，而农民朋友在建房过程中，一定要选址在当地的建房区域之内，不得占用耕地和基本农田修建房屋，否则将不能够修建房屋。 (2)遵循建房审批流程：在农村的建房过程中，国家明确提出农民建房要满足

农村房基地确权新政策

（一）根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，颁发统一的不动产产权证书。 目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。 （二）宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基

卖房后多久申请公租房

卖房三年后即可申请公租房。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 【法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （

夫妻房子过户到一方

夫妻间房产过户有两种情况： （1）婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证； 过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； （2）夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议；

一户一宅政策赔偿标准

“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，具体法律条文为《土地管理法》第六十二条第一款： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但该部法律并未对户应当如何界定予以明确规定。 农村住房拆迁具体补偿标准如下： 1、农村草房补偿1900元/平米； 2、砖瓦房补偿2400元/平米； 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

物业投诉部门投诉电话

物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司其他内容，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。 各省市房产行政主管部门的电话是不同的，可以拨打114查询。 【法律依据】 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

房贷抵个税是什么意思

房贷抵个税即“个税抵扣房贷”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。 也就是说，每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上。 所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。 最

农村双女户优惠政策

双女户是指一胎生两个女儿或者两胎都只生一个女孩子的且间隔时间符合国家政策，以后保证不再生育的家庭。 补贴标准如下：双女户奖励扶助对象按人均不低于720元的标准发放奖励扶助金，直到亡故为止。已超过60周岁的，以奖励扶助制度在当地开始执行时的实际年龄为起点发放。 申请程序如下： 1、本人提出申请，并提供本人身份证、户籍证明、结婚证等相关证明材料。

d级危房改造补助标准

D级危房属于整栋危房不能住，必须拆掉重建，各地补贴标准不同，如海南就规定D级危房补助每户最高不超6万元. 农村D级危房是指依据住房城乡建设部制定的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的情形可认定为D级危房。 D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏

公租房补助一般几号发

公租房补助不是按月发放的，是按照季度发放，三个月发一次。 租房补贴申请须同时具备以下四个条件： (一)具有本市非农业常住户口； (二)上年人均月收入低于800元(含)； (三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下； (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。 【法律依据】 《公共租赁住房管理办法》

电梯噪音大向哪儿投诉