房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为
办理产权证不一定要本人去，可以委托代理。根据《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第十五条：申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋
利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。 个人诈骗公私财物2000元以上的，属于数额较大；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于数额巨大。 《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数额巨大的或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒
以下部位不算入房屋面积： 1、层高小于2.20米的房屋部位。 2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。 5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱
目前，全国已有部分省份出台了相关统一规划农村住房的政策。例如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。 党的十六届五中全会提出，按照生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主的要求，扎实稳步推进相关的社会主义新农村建设。 中发1号文件和＂十一五＂规划《纲要》对当前和今后一个时期新农村建设作出了进一步部署。 目前，全国
产地证在当地商检局或者贸促会办理。 产地证分为一般产地证和普惠制产地证。一般产地证的全称是CERTIFICATEOF ORIGIN。C.O.产地证又称一般产地证，是原产地证的一种。 C.O.产地证是用以证明有关出口货物制造地的一种证明文件，是货物在国际贸易行为中的“原籍”证书，在特定情况下进口国据此对进口货物给予不同的关税待遇。 申请签证的法规如下： 1、《中华人民共和
房屋贷款还清后需要完成下列手续，才能拥有房子的完全产权： 1、贷款完结手续，贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。 2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。 这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》
各地住建部的电话是不同的，具体是多少可以拨打114查询。 中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。 其前身是1979年3月12日中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管。 2008年3月15日，根据十一届全国人大一次
购销合同印花税公式按国家规定是（收入+购进）*0.03%，但每个地方的折扣都不一样。 购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同； 还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证，例如订购单、订数单等。按照购销金额万分之三的税率贴花
购房税费的种类和税率如下： 一、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。 二、契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。 1、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。 2、对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界
军人住房补贴，是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部(含由军队负责安置的离休、退休人员)和士官(以下简称军官、文职干部和士官)住房消费的经济补偿。 军人的住房补贴，采取的是“基本补贴+地区补贴”的办法。军人住房补贴的基本补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。 计算公式为：1999年以前一次计算的基本补贴额： =〔1999年12月份基本
一般被拆迁房屋的所有权人是谁，那么拆迁安置房的所有权人就是谁。 拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。 如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。 通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，
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