物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护； 修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 关于物业费法律法规有： 《物业收费规定》第二条：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）； 应当按照本规定
房地产开发企业征收10%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。 征收土地增值税按规定税率和增值额计算，房地产开发企业的土地增值税需要在国家财税政策的要求下进行会计处理，根据会计准则和制度实施核算，满足房地产开发企业会计处理的特殊性。 2016年3月18日召开的国务院常务会议决定，自201
这种是当场抵扣或者事后退客户买房时的契税： 1、能够符合这条规定的客户必须已拥有1套“售后公房/房改售房/动迁安置房”，而且在1年内那套房子已经出售了； 2、必须提供那套售后公房买进的白皮《公有住房出售合同》、专用票据、契税完税单等及出售那套房子时所签订的《买卖合同》、出售发票、完税证明等； 反正关于这套房子买进和卖出的全部资料都要，缺一不可，否则就不能退了；动迁安置房的话要
卖一套房子以后，完成过户，可以再买一套房子，不过是二套，不然可以做个离婚析产，把房子都分到另一人名下，不过要结清贷款吧。 最后父母有购房资格的话，可以用父母的名义去买，不过年纪大的话就贷不了款，可能需要全款。 至于购买第三套住房是否还能贷款，以现策来看“只认贷，不认房”，已结清的贷款是不作为现在申请商贷的考察条件。 1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷
国家并没有明确规定退房违约金，主要看有无合同约定，但对于过高的违约金是不支持的。 【法律依据】 《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
申请住房补贴的条件如下： 第一、申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活。 第二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 具体标准按照各地区每年向社会公布的标准执行。 第三、未享受过政府优惠性住房政策。 第四、取得《住房保障家庭收入认定证明》。
1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 【法律依据】 《民事诉讼法》第23条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告
房产纠纷属于财产案件， 【法律依据】 依据《诉讼费用交纳办法》规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元； 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 超过100万元至200
一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在付首付一方名下的，这个不动产就属于登记名下一方的房屋，离婚时双方可以协商处理，协商不成的可以由法院判决； 一般情况下，法院会判给登记方，但取得房屋一方需要对另一方进行补偿，另一方可以要求返还还贷部分和升值部分。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
房屋居间合同存在以下情形的无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、合法形式掩盖非法目的的合同； 4、 损害社会公共利益的合同； 5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同； 6、合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的； 7、提供格式
办理无房证明需携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产； 如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证明)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。
鉴定房屋质量，可以随时找当地（建设部门）质检站，或其他有正规资质的房屋安全鉴定机构； 如房屋所在地住房和城乡建设部、住房和城乡建设委员会,建筑工程质量检验所。当事人只需提供房产证以及身份证、房屋现状照片即可。
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