收房租要交税。 1、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：房屋租赁价格是2000元：营业税就是月租金收入的3%，即2000×3%=60；城建税：营业税×以下三个标准(1%或5%或7%)在市区的，税率为7%； 在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；其中外籍和港澳台人员不征； 2、需要缴纳附加费：就是营业税的3%，即60×3%=1.8；地方附加：营业
房产证上写谁的名字分情况而定，并不是房产证写谁的名字就是归谁了，而是要看房产所有权的登记，房子在进行登记之后，才会获得产权。 如果婚前买房，其中一方出了钱，但房产证上写的是两个人的名字，出方资房有证据证明对方确实未出资的话； 到夫妻离婚之时，首付部分视作出资方的婚前财产，婚后还贷部分则视作夫妻共同财产，纳入离婚财产分割范围。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻
公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。 昨天公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是要购房。比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。 这时可购买其他政策房，可付首付款。5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复
(1)协商解决，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金； 还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任； 如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；抵押合同；主债权合同；其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有：抵押当事人的有效身份证件；抵押当事人双方签订的《借款抵押合同公证书》； 《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》；第三人提供担保的
买卖双方确定交易意向；签订二手房购房合同；提出过户申请，签订购房合同之后，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，提交将相关的资料接受审查； 税费缴纳，通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别； 办理产权过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知
根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。 但是需要缴纳以下手续费：析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；析产登记手续(50元)；取证(5元)。 如果涉及到房屋产权变更的问题，则还需要缴纳税费。房屋产权变更具体是指房屋的产权人在离婚前后发生了变化，需要缴纳的税
无房证明一般是户口所在地的县级或区级房地产管理局开具的。也可以直接在房管局办事大厅开具。 需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
复印件作用不是很大，如果需要办理相关的事情，例如申请公积金提取，就需要提供购房合同原件。所以对方拿着复印件办不了什么的，对你没有风险。 购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同为证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 1、如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。 开发商在办理房屋产权证书时，需要将所
房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。 对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质； 在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。 另外，爆破与拆除作
天府新区是四川省下辖的副省级新区、国家级新区，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里。 其中成都片区包括了成都市的天府新区成都直管区和成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市的部分地区；眉山片区包括眉山市的彭山区、仁寿县部分地区。 根据《关于完善成都市住房限购政策的通知》成都天府新区最新限购政策如下： 1、成都天府新区最新限购政策规定购
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手房中介费一般是多少？ 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标
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