根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋的分类包括：一是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 另一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
转让当事人不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。 到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。 委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
根据积分制管理办法，持有上海市居住证的新上海人可根据国家和上海市规定，享受子女教育、社会保险、证照办理、住房、基本公共卫生、计划生育等公共服务待遇。 达到标准积分120分的居住证持有者，所享待遇与上海户籍居民基本相同。 非沪籍子女教育：学前教育：持《上海居住证》且积分达到标准分值人员随迁子女可有条件进入公办幼儿园就读。 义务教育：持《上海居住证》人员随迁子女可进入义务教育阶段
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。 1、法定继承应提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，代理人代理为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件。 2、遗嘱继承人应提交被继承人的遗嘱书，有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及复印件。 经审查上述证明、材料真实、齐备的，符合《公证程序规则》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
2017年6月份，全国陆续开展公积金异地转移接续平台工作，具体的流程如下。 第一步、去当地社保中心打印社保缴费明细，盖章后即可。这个用不了多长时间。可以直接去自助服务机，自己打印社保明细，然后去服务台自己盖章就好了。 第二步呢、问清自己在的异地公积金账号。可以关注微信公众号来查询。 第三步呢、去现工作地公积金管理中心，去异地转移接续平台窗口就可以直接办理。
按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税。 因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。 缴税是可以找人代缴的，不过看是新房还是二手房。 如果是新房：把钱交给开发商就可以。 二手房呢：二就要过户时需要缴纳契税。
公积金贷款条件包括。 1、具有合法有效的证件。 2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力。 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。 5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。 6、建造、翻建、大修住
根据我国法律的规定，过户费用如下。 （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋
首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值指得不是成交较而是评估价。 而二手房贷款式是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%，部分银行首套可以做到85折。
我国《合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 在房屋买卖中，转移标的物所有权，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。 因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。
郑州公租房申请条件：中等偏下收入家庭，同时具备以下条件可申请公租房。 1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。 2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的住房和房屋)。 3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为190
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额，四个条件来确定，四个条件算出最小值，就是借款人最高可贷数额。 住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额标准。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
