价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。 根据我国法律规定，二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括：买家：契税：契税是房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%。 面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅为3元/平方米。非住宅为11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套。 截止到目前，如果税
根据我国法律规定，业主的权利有。 （1）建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。 （2）业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 （3）物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主
根据我国法律规定，业主的义务有。 （1）业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 （2）业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 （3）建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。 没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面
购房合同是房地产公司出具的，但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案。我国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定。 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
我国法律规定，房产过户流程。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 (如果是已婚的话，还需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 第2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。 3、房产过户的申请材料都交给房产局
根据我国《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押
居住登记卡是证明在当地居住满6个月的凭证，满6个月才可以办理居住证，所以如果没有其它凭证，申领登记卡是必须的一步。 《居住登记卡》的发放对象是在当地居住不满6个月，或者满6个月但不符合在当地有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，无法申领《居住证》的外地户籍人员。 目前，持有《居住登记卡》或《居住证》均可以办理身份证异地换领、车管驾照业务、住建委房屋过户业务。汽车摇号、出入
第一步：明确开发商已经进行初始登记，即完成大产权。 第二步：到管理部门领取房屋所有权登记申请表。 第三步：拿测绘图(表)。 第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。 第五步：缴纳公共维修基金、契税。 第六步：提交申请材料。 第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。 第八步：办理抵押登记第九步
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后取得成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。 租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
去居委会开具居住证明，需要携带本人身份证原件，租赁合同，房东相关的复印件等资料进行办理的，当场可以办理完成。 本地户口居住证明：1、本地户口居住证明分为两种类型：农村户口和城市户口，农村户口到村委会找村支书。城市户口，到居委会找居委会主任。 外地户口异地居住证明即暂住证，准备两张白底照片，身份证复印件一份，到所在派出所办理。 《居住证暂行条例》，第九条 申领居住证，应当向居住
可以只写一个人的名字。如果有贷款的话，那贷款方必须在房产证上有名字，并且要有购房的资格。 法律依据：新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的，可按照婚姻法的规定，然后对另一方进行分配。
租房合同违约金计算：是根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。
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