一、约定的保证期间可以超过二年吗
约定的保证期间能超过二年。
法律并没有规定最长保证期间是多久。保证期根据保证方式的不同而不同,一般保证未约定保证责任的,自债务履行期限届满之日起6个月,如果保证期间约定为保证责任至主债务本息结清时至。
二、担保的范围怎么划分
担保的范围有约定从约定。无约定的,法定担保范围为:
1、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;
2、利息。包括法定利息和约定利息。
3、损害赔偿金;指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
4、违约金;指合同一方因不履行或不适当履行合同时,为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。
5、延迟利息;指由于人延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不必经当事人特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
6、实现抵押权的费用;指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百九十三条 【保证责任免除】一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。
连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
2026-10-08 11:05
只要作为借款人的签字一方、作为出借人的父母都具备相应民事行为能力,借款买房是双方真实意思表示,且内容不违反法律强制规定和公序良俗,即使夫妻另一方没有签字,也不影响这个借款合同本身的效力。
2026-10-08 10:59
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
2026-10-08 10:39
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定:具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要你和公司都是自愿协商达成以房产抵充提成的约定,且不存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法情形,这份协议本质上是有效的,但需要完成法定的房产转让程序才能真正履行。
2026-10-08 09:10
满足法定条件的收条担保人,具有合法有效的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定:
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
只要担保人在收条上以保证人身份签字或盖章,同时满足上述三个条件,担保行为就成立并生效,担保人需要按照约定的连带责任保证承担相应担保责任。
2026-09-30 09:53
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。