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房子被转租可以报警吗

合同纠纷 2023-04-13 09:24

一、房子被转租可以报警吗

房子被转租是能报警的，但是警察只会帮忙调解。房子被转租后，出租人可以与承租人协商，协商不成的申请调解，也可以向法院起诉，告承租人违约，要求承担违约责任。租赁合同中有约定不得转租，并且转租时没有告知出租人的，出租人可以请求解除合同。

二、转租房东的房子被房东起诉了应该如何应对

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；

对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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