2022-08-12 14:33

投资入股容易，全身而退困难！

正所谓“上山容易下山难”，在公司投资的一个实务当中，很多股东可能会遇到这样的情况，当时投的时候非常看好这家公司，投入之后才发现并没有自己当时想象的那么好。因此呢，想进行一个退出，那么这个时候问题来了，公司法可能未必会支持股东的这种退出的这个请求，因为在现有的法律框架之下，公司法仅规定了几种情况，股东可以申请退出的。比如说公司连续多年盈利，但是又不进行分红。或者存在出售重大资产等情形，那么某股东投了反对票的情况之下是可以要求公司回购。通常在其它情况之下，特别是比如说公司亏损的情况之下，很多股东认为自己可以要求退股，实际上这一点是没有办法得到法律的支持的。

2022-08-08 14:21

房子转租要怎么操作

首先要与出租人沟通，确认出租人同意承租方转租，并获得其书面同意；并与原房东沟通次承租人是否直接支付给原房东，并沟通押金是否可以退回。

2022-08-12 10:52

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2021-02-28 14:26

房子转租房东不给退押金怎么办

一、押金属于对房屋设施的担保金。只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。二、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

2023-06-15 15:22

转租房子注意事项有哪些？

房子转租需要注意：1.订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力。2.转租房子应当签订转租合同，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3.租赁期限不得超过二十年。