一、赠与合同是否属于债权纠纷
赠与合同产生的纠纷不属于债权纠纷,而是合同纠纷,赠与合同纠纷可以协商处理,协商不成可向法院起诉。
二、赠与的房屋还未过户可以要回来吗
事实上,不能仅从房屋是否过户来判断在赠与之后能不能要回房屋。有下面几种具体的情况:
1、房屋虽未过户,但已公证
公证是用法律形式对赠与合同进行确定,客观上就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方够进行公证了,就不存在赠与人是欠缺考虑,或者是受欺诈胁迫的情况,这种情况下房屋虽然还没有过户,但已公证,赠与人是不能要回。
2、赠与的房屋未过户
这里是指签了赠与合同之后,双方既没有对赠与进行确认,也没有办理过户登记。那么赠与人是可以把房屋要回来的,因赠与不动产,在办理去哪里转移登记之前,赠与人是享有撤销赠与的权利。
3、房屋性质特殊的情况
亲朋好友之间的赠与是最常见的,但除去这些还有向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。如果赠与的房屋是有社会公益性质、道德义务性质,赠与人都不享有要回房屋的权利,即使房屋还未过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 【债权的定义】民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
2025-03-12 16:43
对方拖欠8万元拒不归还,您可通过协商→起诉→申请强制执行三步维权。无论有无欠条,只要有转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据,即可向法院提起诉讼。胜诉后若对方仍不履行,可申请查封、拍卖其财产。
详细法律应对策略
一、诉讼前关键准备
固定债权证据
核心证据:借条/欠条、转账凭证(银行流水、微信/支付宝转账记录)、催款聊天记录、通话录音、证人证言等。
补救措施:若无书面凭证,立即通过微信、短信或录音催款,明确借款金额、时间及对方身份(如:“张三,2022年1月你借的8万元什么时候还?”)。
审查诉讼时效
有约定还款日期:自还款期满次日起算3年,超期可能丧失胜诉权。
未约定还款日期:可随时主张还款,但需给对方必要准备时间;首次催款后对方拒绝还款的,诉讼时效从拒绝次日起算3年。
评估债务人财产状况
提前调查对方名下房产、车辆、存款、股权等财产线索,便于胜诉后快速执行。
2025-02-13 14:28
财产侵权是指行为人由于过错侵害他人的财产权利,依法应当承担民事责任的行为。在财产侵权中,侵权人通过不正当手段侵犯了受害人的财产权益,给受害人造成了经济损失。以下是一些常见的财产侵权行为:
一、寻衅滋事中的财产侵权
根据《刑法》第二百九十三条的规定,寻衅滋事行为中的第三项,即“强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的”,属于典型的侵犯财产权行为。这种行为直接针对公私财物的权益进行侵害,给受害人造成了直接的财产损失。
2024-11-27 08:53
抵押车不还钱不可以直接把车开走。对方对车辆仅仅只有抵押权。抵押权的实现方式,应该先双方协商折价或者拍卖、变卖,协商不成,则需要通过起诉来实现抵押权。车辆抵押后,抵押权人(也就是出借方)仅仅只获得车辆的抵押权,并未因此获得车辆的所有权和占有权。
2024-11-27 08:53
只要能证明是孩子打赏的,可以要回打赏的财物。孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,在实施民事法律行为时,应当由父母代理或者追认,父母知道孩子将财物打赏给主播后,不同意打赏行为的,父母可以向主播要回打赏的财物,只要能证明是孩子打赏的,主播应当将财物退还,主播不退还的,父母可以起诉要回。
2024-11-23 08:38
贷款申请中,夫妻是不可以互相担保。
如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。夫妻可以做共同还款人,担保人可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。