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商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗

房产纠纷 2023-04-20 10:55

商品房买卖合同已网签未备案的可以更名，买家可以找开发商撤销网签合同，重新提供材料签订合同。网签合同的撤销流程是：

1、合同已备案的，先到主管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；

2、填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》。

3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；

4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理；

5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

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