夫妻赠与子女房产,未过户且未进行公证的,可以撤销赠与。
夫妻双方协议约定将房屋赠与子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权。
如果夫妻在协议离婚时约定将房产赠与子女的,没有欺诈、胁迫的情形,不能撤销。
单纯的赠与行为与离婚协议是的赠与行为性质并不相同,赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
而在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款,与解除婚姻关系密不可分。如不能举证签订协议时有欺诈、胁迫的情形,一般很难得到法院的支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2026-09-14 09:31
已经办理离婚登记、领取离婚证后,离婚协议是合法有效的书面协议,对双方都具有法律约束力,根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定:
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如果对方无故拖延履行,已经违反了法律规定的合同履行义务,您完全可以通过法律手段主张自己的合法权益。
2026-09-14 09:24
一、不同性质款项的法律认定规则
1. 明确为无偿赠与的情形
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
如果男方明确说明该60万是无偿赠与女方个人,且转账有备注、双方有书面约定确认赠与性质,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产,该60万属于女方个人财产,即便婚后也不会转化为夫妻共同财产。
如果男方未明确约定只赠与女方个人,该款项登记/给付在双方名下,婚后也用于共同生活的,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,继承或者受赠的财产(未明确只归一方的)属于夫妻共同财产。
2026-09-14 09:22
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定:
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
...
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2026-09-12 09:12
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条规定:
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2026-09-12 08:55
核心法律结论
虽然符合「双方未办理结婚登记手续」应当返还彩礼的原则性规定,但法院会根据同居时间长短、彩礼实际使用情况、双方过错程度、当地风俗习惯等因素,酌定减少甚至不予返还彩礼,您这种同居3年的情况,一般不会判决全额返还。