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施工总承包合同能够转让吗

建筑工程 2023-08-10 09:12 标签: 承包合同

一、施工总承包合同能够转让吗

施工总承包合同是能够转让的。根据法律规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。同时,土地承包经营权互换、转让的,当事人能够向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、合同转包分包违法吗

合同转包是违法的,但是分包不一定违法。因为我国法律明确禁止转包。但是对于分包,如果总的承包合同约定能够分包或者分包行为获得了建设单位认可的,则分包行为是合法的,法律并不禁止;

但如果总承包合同明确约定禁止分包,或者分包行为没有或者建设单位认可的,则分包也是违法的。


法律依据

《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

刘圣红律师

刘圣红律师

湖北春园律师事务所

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