个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律不允许的。
根据法律的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2024-05-28 10:16
2024-05-27 09:43
在中标通知发出之后但却未能签订正式合同时,倘若中标者未能遵守其与招标方所达成的协议义务,则该投标人的履约保证金将被扣留并且不予退还。
2024-05-27 09:43
若在合法的前提之下,代理人所开展的代理活动若日后产生问题,则其无需承担任何法律责任; 反之,若是代理人明明已知晓代理事项属于非法行为,却仍旧继续执行或未对此表示反对,那么被代理人便与代理人共同负担连带法律责任。
2024-05-17 09:34
若合同中有类似的明确规定,承包商应当安排专人将验收报告及相关验收材料送至发包方处,同时要求发包方在送达回执上签字并加盖公章以确认其已收到该等文件。
2024-05-17 09:33
关于履约保证金的金额,在某些地区,它被设定在中标合同价格的百分之五(5%)以内; 而在另一些地区,则被规定在中标的合同价格的百分之十(10%)以内。