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贷款买的房子离婚怎么判

婚姻家庭 2024-01-25 14:00 标签: 贷款买房 离婚财产分割

在我国法律中,夫妻离婚涉及到财产分割问题时,需要参考《民法典》的相关规定。对于贷款购买的房子,通常会被视为夫妻共同财产,但具体情况需要根据贷款和购房时的实际情况来确定。

一般情况下,如果夫妻在婚姻期间使用共同财产或者个人收入购买的房产,即使房产只登记在一方名下,也会被视为夫妻共同财产。在离婚时,应该按照等额分割原则进行分割。

如果房产是一方在婚前购买,但在婚后进行了贷款偿还,那么这部分婚后偿还的贷款部分,可以视为夫妻共同财产。

如果房产是一方的婚前个人财产,并且婚后的贷款全部由这一方个人偿还,那么这个房产可能被视为这一方的个人财产。

如果夫妻双方对房产的归属有争议,可以由法院根据双方的贡献程度和实际情况来进行判断和分配。

此外,如果房产还在贷款期间,那么贷款责任也应当在离婚时进行分割。具体的分割方式可以由双方协商,或者由法院按照公平原则进行决定。



法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

谢小平律师

谢小平律师

广东华勋律师事务所

刑事辩护 婚姻家庭 债权债务 合同纠纷 建筑工程 擅长刑事辩护 合同纠纷 婚姻家庭 建筑工程 债权债务
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