北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

离婚后房产怎么分割

婚姻家庭 2024-02-24 11:48 标签: 离婚 房产

离婚后房产的分割是离婚纠纷中的一个重要问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房产作为夫妻共同财产的一部分,其分割应遵循以下原则:

首先,双方可以尝试通过协议处理房产分割问题。如果双方能够达成一致意见,那么可以按照协议进行分割。例如,可以约定房产归一方所有,并给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,并就所得价款进行分割等。

如果双方无法就房产分割达成一致意见,那么可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在具体操作中,法院可能会考虑房产的购买时间、资金来源、双方对房产的贡献等因素来确定房产的归属和分割比例。

此外,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条的规定,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,人民法院可以按照以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

王韶华律师

王韶华律师

河南良承律师事务所

合同纠纷 婚姻家庭 刑事辩护 法律顾问 金融法律实务 公司诉讼与非诉业务
咨询律师
更多>> 相关精选法律百科
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询