小区监控坏了导致业主损失,物业公司是要承当部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。
物业管理的权利有哪些?
1、物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同和物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用,公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,结合实际情况,制定管理办法;
2、按照物业服务合同和管理办法实施管理;
3、按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用;
4、有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2024-05-09 11:47
关于鼻梁骨折是轻伤抑或是轻微伤的分析,这主要取决于骨折的深度、广度以及受力形式等具体因素。 一般而言,这种伤害被视为轻微伤,原因在于其创伤面较小且鼻骨结构所涉及的范围也相比其他部位更为有限。
2024-04-26 10:47
2024-04-18 10:20
2024-04-18 10:19
在基本情况下,我们并不能将名誉侵权行为归类为一种需要负刑事责任的案件,换句话说,这类事件通常只涉及到民事层面的纠纷与维权途径,例如要求侵权方立即停止损害、发布撤回声明以消除其不良影响,甚至向被侵权人递交正式的道歉函等等。
2024-04-18 10:16