2022-09-20 13:52

业主有权调取小区监控视频吗

业主无权查看物业区域内的监控录像， 虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，需要公安部门过来才可以查看。 小区录像并不会侵犯个人隐私权，一般小区公共场所、共有部位才可能安装监控探头，这些场所并不存在个人隐私泄露的问题。虽然监控录像设备属于全体业主共有，牵涉其他业主的利益，如果没有正当理由，个别业主随意查看存在一定的安全隐患，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，物业可以制定相应的流程，确保大多数业主的隐私安全才能允许查看监控录像。

2022-09-01 15:57

抓出轨可以调监控吗

未经许可他人无权随意调取，录像内容可能涉及隐私，警察不会帮你调监控处置这个事的。 公共区域的监控录像由政府或者公用事业部门管理，个人无权随意调取。因为录像内容可能涉及隐私，法律保护他人隐私，不经过一定的审批程序不允许当事人查看。因此，当个人需要查看公共区域的时候，应该和当地警方联系，然后由警方出示《调取证据通知书》和《人民警察证》进行调取证据。2016年，公安部会同有关部门研究起草了《公共安全视频图像信息系统管理条例（征求意见稿）》。征求意见稿中规定，“行使侦查、检察、审判职权的机关因司法工作需要，公安机关、国家安全机关因行政执法工作需要，或者县级以上人民政府行政主管部门因调查、处置突发事件需要，可以查阅、复制或者调取公共安全视频图像信息系统的基础信息或者采集的视频图像信息，相关单位或者个人应当予以配合”。条例一旦通过，也将成为今后公安机关调取公共场所视频监控系统的法律依据。此外，调取监控录像还涉及到一个成本，查阅一次需要不少的人力物力，如果不加以限制是难以满足公众的查询需要的。

2022-08-12 11:19

没交物业费业主有权利让物业调监控吗

没交物业费业主有权利让物业调监控。 物业不可以拒绝帮业主调取监控，物业有配合业主调监控的义务，如发生被盗，车辆被剐蹭，物业方有义务帮业主调取监控并配合业主报警。 但业主有交物业费的义务，物业公司在为业主提供保洁，防卫等工作，还有绿化等支出，公共设备的维护和保养都需要物业费支付，所以双方的关系是相互的。 根据规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。

2022-09-19 11:16

马路上丢了手机可以调监控吗

马路上丢了手机可以调监控。 手机遗失是治安事件，归派出所管，交警系统不受理治安事件。派出所可以到交警队申请查看监控录像。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》 第一百六十六条之规定，公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。 　

2022-09-23 09:05

小区业主可以自己成立物业吗

小区可以自己成立物业来自治，但不能成立物业管理公司。若是业主要成立小区物业管理公司，则必须按照合法的程序来办理，例如资质手续、招标流程等等，并且还不能制定自己来管理公司。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，但是也有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。民法典规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。