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离婚协议房子归孩子孩子跟监护人同意卖房可以吗

婚姻家庭 2024-04-23 08:59

在离婚协议中，约定房屋赠与子女的情况下，房屋原则上不可进行售卖。
离婚协议中将房屋赠予子女后，该房屋即成为子女的个人财产，一般的情况下，未成年子女名下的房地产是无法进行售卖的。
作为监护人，除非为保护被监护人的权益而实施，否则不得随意变动、处置被监护人的财产。
当子女达到法定年龄并具备独立行为能力时，其对自己名下房屋的处置需得到子女本人的同意。
作为监护人，我们应尽最大努力维护被监护人的合法权益。
即便在离婚协议中明确规定了房屋归属子女所有，身为其父母的监护人仍然无权私自处理此项财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

王永红律师

北京天平（长沙）律师事务所

刑事辩护行政诉讼法律顾问

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