在法律规定范围之内,租赁合同无需明确规定租金金额亦可被视作合法有效,唯须确保赁约条款是由双方经过平等且充分的协商后所达成一致意见而制定的。租赁合同具备以下几个显著特点:
首先,它是一种诺成性合同;
其次,它是一种有偿性的合同;
再次,它是一种双务合同;
最后,它是一种涉及到财产使用权转移的合同。因此,可以将其归类为一种典型的转移财产使用权的合同类型。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024-06-15 10:29
在涉及到合同的换页和更改行为时,若出现违法现象,则受害者可向法院申请提起诉讼,并请求对合同进行换页审查及鉴定工作,以明确该合同是否应视为无效。
2024-06-15 10:28
2024-06-15 10:27
2024-06-15 10:26
若某份合同不符合以下列举的特定情况或情况中的任何一项,则可视为该合同无效且可据此提起诉讼: (一)其中一方当事人利用欺骗和威胁等手段来签订此合同,且这些行为有损于国家的整体利益; (二)各方恶意地进行串通交易,以损害国家利益、集体权益或是第三者的权益为实现的目的; (三)表面上看似合法的合同实际上隐藏着非法的意图及目的; (四)这份合约明显地对社会公众的利益构成了实质性的侵害; (五)此份合同违反了相关法律法规中所规定的禁止性条款。
2024-06-15 10:25
当涉及到房屋买卖合同的效力缺失时,当事人仍然具备向法院提出诉讼请求的资格,这可以被视为针对合同无效性的明确指控,或称为确认之诉。