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房屋买卖合同一方违约怎么办

房产纠纷 2024-05-28 10:10

在房屋买卖合同中，如果守约方发现有任何一方未按照约定履行合约责任，那么他们可依法向违约方发送书面催告，要求逾期方必须遵守已签署的合同条款，恢复相关合同的执行及法律效力；
若违约方的确因实际情况而无力继续履行合同职责或者该等违约行为导致原合同目的无法达到预期值，那么守约方将有权采取解除权，选择取消该项合同，同时，违约方需要负担起所有因违约事实所引发的经济损失，其中包括直接损害以及预计可能因此带来的预期可得收益损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。