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小产权房可以继承吗

婚姻家庭 2024-06-06 09:27 标签: 继承

被继承人可依法取得小产权房的使用权。

由于小产权房自身获取途径的独特性质,决定了其在转让和买卖方面受到一定程度的局限。

尽管并未成为法律术语,但是仍被认为具备法律上的物体属性,即具有被占有的资格、实际使用以及产生收益等权利。

实际上,就是因为这些法律特征的存在,才可能使之在所属权人去世之后,得以继续行使其使用权。

此外,需要明确的是,遗产乃是公民离世时所遗留下来的个人合法财物。

根据相关法律规定,公民可行使设立遗嘱的权力,以将自己的个人财产转交给国家、集体或者法定继承人之外的其他人士。

在接受赠与后的两个月内,被遗赠人应当有履行接受或者放弃接受赠与的声明义务。

如果在期限内未能作出相应表态,则会被视为自动放弃接受遗赠。


法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

杨会军律师

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