2026-09-28 09:08

购房合同被认定无效能否撤销

无效合同和可撤销合同是《民法典》规定的两类完全不同的合同状态： 无效合同是因严重欠缺合同生效要件，自合同订立时起就不发生法律约束力，不需要通过撤销程序确认其无效；如果法院或仲裁机构已经作出认定合同无效的生效文书，合同无效的效力就已经确定，无需再额外申请撤销。 可撤销合同是合同在订立时已经符合生效要件，但因为一方存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，赋予撤销权人申请撤销合同的权利，合同被撤销后才溯及无效。

2026-09-24 16:13

未成年人签订交易合同是否具有效力

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事法律行为有效的前提是行为人具有相应的民事行为能力，针对未成年人的民事行为能力，法律区分了三种不同情况： 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 ​不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 同时：限制民事行为能力人实施的民事法律行为是否与其年龄、智力相适应，人民法院可以从行为与本人生活相关联的程度，本人的智力能否理解其行为并预见相应的后果，以及标的、数量、价款等方面认定。

2026-09-23 08:48

人身损害调解完成是否可以反悔

根据不同的调解主体，效力规则如下： 经人民调解委员会调解达成的调解协议 经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。 只要调解协议满足： 签订协议的双方具备相应的民事行为能力 签订协议是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形 协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 该调解协议就是合法有效的，对双方都有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 在法院主持下达成的调解协议 如果是在诉讼过程中经法院组织调解签署了调解协议，一般调解书送达后即发生法律效力，更是不能随意反悔。

2026-09-22 08:48

电子章的效力该怎么去认定

符合要求的可靠电子章，与传统手写签名、实体盖章具有同等法律效力。 可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。 ​：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。 需要注意，以下场景不适用电子章，使用这类电子章的文书不具备法律效力： 涉及婚姻、收养、继承等人身关系的； 涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的； 法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

2026-09-21 08:46

可撤销合同中管辖权约定有无效力

针对可撤销合同中管辖权约定的效力问题，核心结论是：可撤销合同未被依法撤销前，符合法定条件的管辖权约定合法有效；即使合同被整体撤销，独立存在的管辖权约定仍然有效，具体解析如下： 一、核心法律依据 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。