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共同还贷的房子是否属于夫妻共同财产

婚姻家庭 2024-06-27 08:37 标签: 夫妻共同财产

通常来讲,同居夫妻共同支付房屋按揭款的住房一般被视为夫妻共同财产。
然而,若相关人士另行约定,则不在此限。
根据现行法规,若在婚前由某一方提出贷款购房请求,并且在婚后由夫妇双方共同承担该贷款事宜的,该房产将被认定为夫妻共同财产;
若在婚前成功办理房产证,且房产证上仅记载有一方的姓名,或者夫妇双方存在财产协议,约定房屋在婚后归属于其中一方的,则该房产将被视为一方的个人财产。


法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

戴明宇律师

戴明宇律师

江苏企服律师事务所

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