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婚后购置的房产是否一律算作夫妻共同财产

婚姻家庭 2024-06-29 09:20 标签: 夫妻共同财产

婚后购置的房产并不一律算作夫妻共同财产,需要视具体情况而定。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、生产、经营的收益等,归夫妻共同所有。然而,该法典的第一千零六十三条也规定了某些财产为夫妻一方的个人财产,例如一方的婚前财产,或者遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产。

因此,如果婚后购置的房产是由一方使用其个人财产(如婚前存款)全资购买,并且能证明资金来源,那么该房产可能被视为该方的个人财产。另外,如果购房款项来自于遗嘱或赠与,并且在遗嘱或赠与合同中明确指定只归一方所有,那么该房产也应视为该方的个人财产。

总的来说,婚后购置的房产的归属问题需要根据购房款项的来源、购房合同、遗嘱或赠与合同等具体情况来判断。如果不能明确证明为一方的个人财产,那么通常应视为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

张惠倩律师

张惠倩律师

江苏海辉律师事务所

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