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婚前买房婚后出售再购房产属于夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2024-08-14 08:39 标签: 夫妻共同财产

婚前买房婚后出售再购房产是否属于夫妻共同财产,取决于再购房产的登记情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因此,婚前购买的房产属于个人财产。当这套房产在婚后被出售,所得款项仍然属于原所有人的个人财产。然而,如果用这笔款项再购买房产,并且新购买的房产登记在夫妻双方名下,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,这套新购买的房产将被视为夫妻双方的共同财产。如果新购买的房产只登记在原所有人名下,那么它仍然被视为原所有人的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

张冉冉律师

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