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转租的房子需要和原房东签合同吗

合同纠纷 2024-08-16 09:16

转租的房子不需要和原房东重新签合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这一条款明确说明了转租时只需要取得原房东的同意，而并未要求必须与原房东重新签订合同。原承租人经原房东同意后，可以与次承租人签订转租合同，而无需涉及原房东。因此，转租的房子不需要和原房东重新签合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。