抵押的唯一一套房产可以被查封。
首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。这意味着，即使是被执行人的唯一一套房产，只要它登记在被执行人名下，就有可能被查封。
其次，虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条指出，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。然而，这并不意味着该房产不能被查封，只是限制了后续的拍卖、变卖或抵债行为。
最后，需要注意的是，虽然房产被抵押，但这并不影响人民法院对其采取查封措施。抵押权人享有的是优先受偿权，在房产被查封后，如果房产被拍卖或变卖，抵押权人有权优先获得拍卖或变卖所得的价款。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2026-09-08 16:45
2026-09-07 16:16
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2026-09-04 15:16
2026-09-03 15:55
诉讼时效仅适用于债权请求权，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条明确：当事人仅能对债权请求权提出诉讼时效抗辩。
2026-09-02 15:15
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
