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遗产继承公证不过户直接出售吗

房产纠纷 2024-10-19 09:11

房产在经过法定继承公证程序之后，尽管已获得产权证明书，但若仍未完成过户流程，便无法直接将此房予以出售。
由于在法律体系中，房产未经实际过户手续，其所有权尚无充分转移至继承人名下。
因此，出售房产这一行为需由真正的房屋所有权人亲自操办，而在未完成过户之前，继承人并非严格意义上的所有权人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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