北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

借贷用房产买卖合同有效吗

经济纠纷 2021-08-28 09:41 标签: 房产买卖合同

一、民法典中借贷用房产买卖合同有效吗

民间借贷不能用房屋买卖合同,民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为,民间借贷应当用借款合同,或者由借款人出具借条证明人借款关系成立。

二、起诉民间借贷需要收集什么证据

(1)证明当事人诉讼主体资格的证据:当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证或户口本等。

当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。

(2)证明借款关系存在的证据:借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。

(3)证人证言,可以找与自己没有利害关系的证认证言作为证据,并最好可以当庭作证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。

倪振杨律师

倪振杨律师

浙江训和律师事务所

婚姻家庭 劳动工伤 法律顾问 合同纠纷 刑事辩护
咨询律师
更多>> 相关精选法律百科
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询