2022-08-09 09:19

村证房买卖合同有效吗

村证房买卖合同是否有效要视情况而论。

2022-08-10 09:32

安置房买卖合同有效吗

一般只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖，并且不属于下列无效事由的情况下，签订的买卖合同，就是有法律效力的： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2022-08-20 15:39

口头约定买卖合同有效吗

有效。 合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意，合同是否生效则取决于其是否符合法律规定的生效条件。 买卖合同在《合同法》中属于不要式的合同，即不是“法律、行政法规规定采用书面形式的”，可以不采用书面形式订立合同。 甲乙两公司关于买卖沙石料一事，口头达成一致，虽然只是口头协议，没有签订书面合同，但依法是有效的。

2022-08-27 11:31

小产权房买卖合同有效吗

按照目前法律规定及司法实践，小产权房买卖合同分为两种情况。 第一种情况，房产属于农村宅基地房的，如购买方是本地农村集体经济组织成员的，可以购买，双方之间的房屋买卖合同有效，受法律保护。如购买方不是本地农村集体经济组织成员的，一般司法实践中作为无效合同处理； 第二种情况，对于不属于农村宅基地房的其他使用农村集体土地建设的房屋，司法实践中，法院通常对于小产权房买卖合同做无效合同处理或是认为属于行政机关处理的范畴，法院对于小产权房买卖纠纷案件不予受理。已经受理的，驳回起诉。

2022-08-27 10:10

没签字的买卖合同有效吗

无效。如果该合同是书面合同，只有一方的签字，而没有另一方的签字和盖章，该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的，则必须事前签订确认书，否则，该合同也是无效的。既然是合同，就需要双方都签字确认。